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成都 都江堰 46.35亩 果园 经营权出租

土地编码:14912 更新时间:2017-03-14 14:04:47

价格

1900元/亩/年

带看费

土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
46.35 亩
土地地点
四川/成都/都江堰市
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资金担保
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土地介绍

都江堰驾虹猕猴桃基地46.35亩优质猕猴桃园出租

一、     区位、交通:该猕猴桃园位于都江堰驾虹乡猕猴桃基地内。交通便利,距成灌高速17公里,距川西旅游环线1公里,3.5米宽水泥路通至园区。

二、     地块描述:该地块处于平原和山脉交界的浅丘陵地带,周边环境优美,植被茂盛,空气清新无污染。基地内3.5-5米宽水泥路供车辆通行,共有上千亩猕猴桃。当地气候怡人,雨量充沛,还有都江堰灌渠从基地内通过,灌排方便。园区内地势平坦规则便于操作。周边农业园区氛围较好,产业化优势明显,适合生态种养殖、观光休闲、乡村旅游等农业项目。地块产权清晰,经村民一致同意将此园区对外发包。

三、     该园区面积约46.35亩,租金为1900/亩*年计算。具体事项及价格看地协商确定。该猕猴桃园经我土流网成都办事处工作人员实地查看。信息真实有效,详情可致电土流网成都办事处详询!

 

权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
1999年-2028年
地形地貌
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
精平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
极高
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
30-60分钟
高铁:
30-60分钟
国道:
>30分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
经营信息
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
4000元/年
当地劳动力资源:
一般
当地农民主要收入来源:
外出务工
土地评测

土地评分(100分制)

84.25

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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